Проект дома: какие специалисты над ним работают?

Разработка проекта будущего дома – кропотливый труд, который требует привлечения и координации работы специалистов сразу нескольких профилей. Ведь задача проектировщиков не просто нарисовать красивую картинку здания с удобным расположением помещений, но и сделать подробное техническое задание, обеспечить сочетаемость материалов, соответствие будущей постройки строительным нормам. Не говоря уже о таких характеристиках, как надежность, долговечность, эргономичность и энергоэффективность. Рассмотрим, каких специалистов привлекают к разработке проектов архитектурные бюро и строительные компании.

Главный архитектор

Его в полной мере можно назвать руководителем проекта, который контролирует взаимодействие и выполнение всех задач остальными сотрудниками, а также несет ответственность за успешное и качественное завершение работы. Зачастую в перечень его обязанностей также входит:

• проработка с коллегами проектировочных процессов;
• экспертиза и согласование правок с заказчиком;
• отслеживание соответствий проектно-сметной документации;
• кураторство над проектно-изыскательными работами;
• взаимодействие и контроль работы субподрядчиков;

А большинство серьезных организаций, например строительная компания NSDgroup https://nsdgroup.com.ua/, именно главному архитектору поручают руководить авторским надзором, если такая услуга предусмотрена заказом.

Архитектор проектировщик

Также он может иметь должность инженера-архитектора. Основные рабочие процессы по разработке документации ложатся именно на его плечи, включая оформление, проверку, согласование документации с государственными службами. Инженер вместе с руководителем принимает участие в согласовании проекта с заказчиком, также может помогать с авторским надзором, проверять соблюдение строителями технического задания, прописанных технологий, рекомендованных материалов.

Архитектор дизайнер

Или дизайнер архитектурной среды – отвечает за то, чтобы было красиво, удобно и комфортно. Его задача проработать внутреннее наполнение дома с оптимальной планировкой (расположение спален, санузлов, кухни, распределение света из естественных и искусственных источников), сочетающимися материалами и эргономичным зонированием. Нередко дизайнер архитектурной среды работает вместе с дизайнером интерьеров, в частности, если речь идет о разработке проекта дома под ключ.

Ландшафтный архитектор

Задача ландшафтного архитектора организовать придомовую территорию. Качественный проект всегда включает в себя расположение придомовых построек и подземных коммуникаций, дополнительных инфраструктурных элементов – подъездных и парковых дорожек, насаждений, парковок. Чтобы концепция была не только практичной в использовании, но и гармоничной и уместной для конкретного дома. Дополнительной «боевой единицей» этого сотрудника часто выступает ландшафтный дизайнер, или обе должности совмещает в себе один человек.

Будь то проект частного дома или целого жилого комплекса, коммерческой недвижимости, над ним трудится целая команда специалистов. Потому эта работа не может быть дешевой, особенно, если речь идет не о типовом, а об индивидуальном проекте, который разрабатывается под заказчика. Полноценный проект дома состоит из нескольких разделов с документами, чертежами, схемами, картами, планами и спецификациями, которые помогают правильно провести строительные работы, выбрать материалы, планировать расходы и контролировать выполнение всех процессов.